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CrediScope

Vivienda

Unamos Créditos Infonavit

Dos personas suman sus créditos de Infonavit para comprar una casa de mayor valor, aunque no estén casadas.

También le dicen: Unamos créditos · Crédito Unamos · Dos acreditados Infonavit

Simular este créditoCómo conseguirlo

Actualizado el Próxima revisión:

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En revisión

Algunos datos de esta guía todavía no los confirmamos con una fuente oficial reciente. Confírmalos con la institución antes de decidir.

Las fuentes no coinciden

  • Monto máximo conjunto: las notas de prensa de 2026 dan cifras muy distintas. No hay confirmación oficial leída.
  • Puntos: 100, 116 o 1,080 según la fuente. Los puntos se evalúan por persona.

Lo esencial

Es para ti si…

Para dos personas con empleo formal y puntaje suficiente que van a compartir la compra y quieren una casa más cara de lo que cubre un solo crédito de Infonavit.

Mejor evítalo si…

Si no tienen buena comunicación o acuerdos claros sobre la propiedad, si alguna tiene ingresos inestables, o si una sola persona va a pagar casi todo. En ese caso conviene revisar si de verdad debe figurar como copropietaria.

Tu casa
Cada cuánto pagas
Mensual

Cada crédito tiene su propio plazo, según la edad y el monto de cada acreditado. Confírmalo en la precalificación de cada una.

Quién lo supervisa
Instituto del gobierno federal: la SHCP y la CNBV vigilan a Infonavit, Fovissste y Fonacot
Quién lo ofrece
Infonavit (se abre en una pestaña nueva) (instituto de vivienda del gobierno)
Te sirve para
  • ¿Revisa tu historial antes de prestarte?Sí
  • ¿Reporta tus pagos al Buró?Depende
  • ¿Pagar a tiempo te ayuda a construir historial?Depende

Cada acreditado autoriza la consulta de su Buró. No confirmamos cómo se reportan los pagos; cada persona debe revisar su propio reporte de crédito.

Qué arriesgas

Quedan atados: si la relación termina, si una quiere vender o si una deja de pagar, la otra queda afectada. Conviene acordar por escrito quién paga qué antes de firmar.

Cómo funciona

Unamos Créditos permite que dos personas combinen sus créditos de para comprar una sola casa. Cada una tiene su propio crédito y su propio saldo de , y ambas quedan como dueñas de la casa en la escritura (lo que se llama copropietarias).

  • Pueden ser pareja, familiares directos (padres, hijos o hermanos) o corresidentes, es decir, personas que viven en la misma casa. No es necesario estar casados. Este sitio no describe un esquema de Infonavit para cónyuges con Infonavit: si están casados, pregunten a Infonavit qué esquema les corresponde.
  • Los se evalúan por persona: no se suman.
  • Ambos deben tener relación laboral vigente y cumplir el puntaje mínimo.
  • La participación en la propiedad depende del monto autorizado y del saldo de subcuenta de cada una.
  • No aplica con la modalidad Cuenta Infonavit + crédito bancario.

Son copropietarios

Los gastos del predial (el impuesto de la casa), el agua y el mantenimiento se reparten según la parte de cada una. Cambiar algo de la casa requiere acuerdo de las dos. Si una deja de pagar, afecta a la otra.

Cuánto cuesta

Sobre la tasa y el CAT

La tasa es la de cada crédito individual; consulta la ficha de Crédito Infonavit tradicional. El monto máximo conjunto está en conflicto entre fuentes.

Pide por escrito la con el y compara al menos dos ofertas con el mismo monto y plazo.

sobre los intereses

No, los intereses están exentos de IVA

Las comisiones y algunos seguros sí pueden llevar IVA: revísalo en tu contrato. Es una estimación, sin revisión contable. Cómo estimamos el IVA.

Seguros que te pueden exigir

  • Seguros que pida Infonavit para cada acreditado (confirma cuáles aplican)

Comisiones y cargos que suelen aparecer

Cuota de administración
La de cada crédito individual. Las fuentes no coinciden sobre su monto.
Escrituración
Se reparte entre las dos según lo acuerden. Varía por estado.
Gastos de copropiedad
Gastos del predial, agua y mantenimiento. Se reparten según la parte de cada una.

Fuentes de estos costos

  1. Infonavit: productos de crédito (se abre en una pestaña nueva)

    Infonavit · Fuente oficial · Consulta intentada el : el documento no abrió completo; el dato viene de un extracto

  2. Tabla de tasas de interés diferenciadas por nivel salarial (UMA) (se abre en una pestaña nueva)

    Infonavit · Fuente oficial · Consulta intentada el : el documento no abrió completo; el dato viene de un extracto

Requisitos

Lo que suelen pedir. Cada institución decide al final; marcamos qué tan confirmado está cada dato.

Documentos

Toca un documento para ver qué es y dónde conseguirlo. ¿Primera vez juntando papeles? Lee la guía de documentos.

Paso a paso

  1. Paso 1: Consulta tu precalificación

    Cada persona consulta su precalificación en su propia Mi Cuenta Infonavit.

  2. Paso 2: Confirma que cumplen los requisitos

    Verifica que cada una tiene relación laboral vigente y el puntaje requerido por separado.

  3. Paso 3: Acuerda la participación

    Define por escrito qué porcentaje de la casa y de los gastos corresponde a cada una.

  4. Paso 4: Busca la casa y pide el avalúo

    La casa debe pasar avalúo y el monto total depende de los dos créditos.

  5. Paso 5: Firma ante notario

    Las dos firman la escritura como copropietarias, con su participación definida.

Preguntas que debes hacer

Llévalas anotadas para tu cita, tu visita o tu llamada con la institución.

  1. ¿Cuánto me autorizan a mí y cuánto a la otra persona?

  2. ¿Qué porcentaje de la propiedad corresponde a cada una, y cómo se ajusta?

  3. ¿Cómo nos separamos o vendemos si una quiere salir?

  4. ¿Qué pasa si una persona deja de pagar?

  5. ¿Qué gastos de predial (el impuesto de la casa), agua y mantenimiento toca pagar a cada una?

Pide las respuestas por escrito. Si algo no te queda claro, no firmes todavía.

Señales de alerta

  • Te piden firmar un acuerdo privado de copropiedad sin abogado ni notario.

  • Te ofrecen unir créditos con alguien que no tiene relación laboral vigente.

  • Te dan un monto máximo sin verificarlo con Infonavit en tu precalificación.

Si notas alguna, detente. Verifica a la institución y conoce tus derechos en la guía de fraudes y montadeudas y en la de derechos y quejas.

Combinarlo con otros créditos

Algunas metas se logran juntando dos créditos. Antes, lee cómo combinar créditos sin endeudarte de más.

Se puede combinar con

  • Cofinavit

    Cada persona con su crédito de Infonavit y un banco para completar la casa.

    Cuidado: Las fuentes lo mencionan de forma general. Confirma las reglas con Infonavit.

Evita combinarlo con

Alternativas

Otros créditos que resuelven algo parecido. Compáralos antes de decidir.
  • Crédito Infonavit tradicional

    Crédito hipotecario de Infonavit para trabajadores afiliados: tasa fija según tu salario y pago por nómina.

  • Cofinavit

    Combina un crédito de Infonavit con un crédito bancario sobre la misma casa, para comprar una propiedad más cara.

  • Crédito Unidos FOVISSSTE-Infonavit

    Suma la capacidad de crédito de FOVISSSTE e Infonavit para quien cotiza en ambos, o para matrimonios con un cónyuge en cada institución.

Rutas que lo usan

Caminos completos para lograr una meta, con todos los pagos que implican.

  • Vivienda

    Unamos créditos Infonavit

    Dos personas con crédito Infonavit suman sus montos para comprar una casa más grande. Cada una tiene su deuda y ambas quedan como copropietarias.

    Riesgo medioAvanzado

Simúlalo

Simulación aproximada

Simula este crédito con tus números

Mira cuánto pagarías cada periodo, cuánto pagas en total y qué pasa si subes el enganche o cambias el plazo.

Lo que todavía no calcula: Cada persona tiene su monto, su tasa y su subcuenta. El simulador no calcula la participación en la escritura ni verifica los puntos de cada persona.

Simular este crédito

Informativo, no es una oferta. La institución define las condiciones finales.

Preguntas frecuentes

Fuentes y revisión

Actualizado el Próxima revisión:

Así revisamos cada dato: metodología. ¿Viste algo desactualizado? Avísanos.

Fuentes consultadas

  1. Infonavit: productos de crédito (se abre en una pestaña nueva)

    Infonavit · Fuente oficial · Consulta intentada el : el documento no abrió completo; el dato viene de un extracto

  2. Tabla de tasas de interés diferenciadas por nivel salarial (UMA) (se abre en una pestaña nueva)

    Infonavit · Fuente oficial · Consulta intentada el : el documento no abrió completo; el dato viene de un extracto

  3. UnoTV: crédito Infonavit con 100 puntos en 2026 (se abre en una pestaña nueva)

    UnoTV · Prensa · Consultado el

Palabras clave de esta guía

Toca una palabra para ver qué significa.

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