Simulador hipotecario
Calcula mensualidad, enganche, notariales, avaluo, seguros y costo total de vivienda.
Elige como se arma la deuda
Primero decide la estrategia. Esto cambia quien cobra, cuantos pagos mensuales hay y que riesgos debes ver.
Captura los datos clave
Empieza con la compra, el plazo y lo que puedes sostener. Los cargos menos comunes viven en el modo avanzado.
Banco
Pago inicial capturado
Ejemplo editable; no es una oferta
Ajusta solo lo que aplica
Institucion, promociones, deudas actuales y costos adicionales permanecen separados para que sepas que cambia el resultado.
Compara la estructura con los mismos supuestos
La tasa capturada se conserva entre opciones para aislar el efecto de contado, MSI, pago final o una segunda deuda. Para comparar ofertas reales, guarda una cotizacion por institucion.
Llevate este escenario
Crea un link publico, envia el resumen por Resend o abre el escenario en el comparador.
Piezas del escenario
Cada costo tiene etiqueta de momento: inicial, financiado o mensual.
Que revisar antes de firmar
La simulacion ayuda, pero la oferta final debe venir de la institucion.
Verifica CAT, tasa, comision de apertura, seguro obligatorio, penalizaciones, vigencia de promocion y si el seguro se financia.
Si hay dos creditos, revisa cada pago por separado y el total mensual contra tu ingreso.
Sample o manual no es oferta real. Solo sirve para explorar hasta aprobar una fuente.